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太原房价走势 太原未来五年房价是否会腰斩?

时间:2021-09-26 08:51:05 阅读:6653

太原房价走势 太原未来五年房价是否会腰斩?

太原未来五年房价是否会腰斩?

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太原的房价在2019年二青会过后出现了拐点,普遍不管是二手房还是新建商品房房价及销量都进入了下行,后继无力。

2020年在疫情的冲击下再加上限购政策的影响,市场持续下行为此太原政府7月放宽了购房政策只要持毕业证就可购房但是市场持续比较冷淡,甚至房产企业为了回笼资金加大了折扣优惠力度,而且新开的楼盘不仅加大了宣传力度还加快了线上与线下结合与房产中介整合资源合作销售,甚至开盘价格都较为谨慎较之2019年的房价下降幅度达到了10%,市区内的房价目前在一万三四左右,偏僻点的楼盘都在八千多,学区房虽然也有所下降但依然坚挺。

至于房价是否会腰斩这在哪个地方都不存在,只会为了回笼资金适当的加大优惠力度来不断的试探市场行情。

太原市的房价涨到什么水平了?未来趋势是怎样的?有什么依据吗?

1泻药。目前太原的房价夸度较大。住宅均价大约在11500左右,公寓均价10500左右,商业28500左右,车位8-25万不等。

2,太原的房价的分类区间,

A,郊区大红本起步6000左右,毛坯房。天朗美域

B,郊区精装房起步大约7500左右,如碧桂园凤凰城,城市花园,万科春和景明。

C,环线毛坯房,起步8500~9500左右,如新城长风悦府,万达西岸,南站喜悦城。

D,环线精装房,10500-11500左右,如雅居乐,当代城,金地格林格林。

E,市区毛坯房,13500-14500起步,如紫云府,首开,建投祥云府,华润昆仑域等。

F,市区豪宅,起步16500-20000,如恒大天宸,金茂府,花语堂,星河湾。

G,特殊产品,价格波动从16000-35000之间,如官山园著,山鼎庄园等。

3,未来上涨还是下跌,大概率是市区稳涨,南部稳涨,郊区下跌或持平,北城下跌趋势。

4,依据️3⃣️,太原各个区域的经济人口,区域的历年住宅供应和需求量,重点区域重点项目的近三年的月度价格走势趋势。

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